Aktuelle Investment-Immobilien
In Hamburg und Umgebung
Aktuelle Investment-Immobilien in Hamburg und Umgebung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage in Hamburg?
Auf unserer interaktiven Karte sehen Sie alle Investment-Immobilien in Hamburg und Umgebung, die wir aktuell in unserem Portfolio haben. Sollte die richtige Investment-Immobilie für Sie noch nicht dabei sein, können Sie einfach einen kostenlosen Suchauftrag anlegen und sich informieren lassen, sobald eine Investment-Immobilie verfügbar wird, die Ihren Suchkriterien entspricht. Kontaktieren Sie uns auch gerne direkt, nicht alle Immobilien bieten wir auch auf unserer Website an.
Es gibt viele Gründe für eine Investment-Immobilie
Immobilien überzeugen als Investment-Objekt gegenüber klassischen Kapitalmarktanlagen mit einer Reihe von Vorteilen. Der vielleicht entscheidendste Faktor ist ihre relative Krisensicherheit. Insbesondere in Zeiten volatiler Aktienmärkte entscheiden sich viele Anleger für eine Investition in Sachwerte, die größere Renditechancen als Festgeld oder Spareinlagen in Aussicht stellt. Immobilien überzeugen dabei durch vergleichsweise geringe Wertschwankungen und ihre Berechenbarkeit: Mithilfe von Standorteigenschaften und Mietspiegel lässt sich die Rendite genau vorhersagen. Dazu kommt die Inflationssicherheit, da bei steigender Inflation auch der Wert der Immobilie zunimmt.
Warum sind Immobilien in Hamburg und Umgebung ein gutes Investment?
Die wichtigste Grundlage für eine Entscheidung für eine Investitions-Immobilie ist die genaue Kenntnis des Immobilienmarktes in der Zielregion. Eine Immobilie als Kapitalanlage ist nur sinnvoll, wenn die Art der Immobilie sowie die Lage auch zukünftig nachgefragt werden. Das sind gute Nachrichten für alle Kapitalanleger, die sich für Immobilien in Hamburg und Umgebung interessieren. Viele Menschen zieht es nach Hamburg und den gut angebundenen „Speckgürtel“.
Die Hansestadt an der Elbe und ihre Metropolregion erleben seit Jahren eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnraum. In Verbindung mit dem begrenzten Wohnraum-Angebot hat dies in den vergangenen Jahren zu einem Anstieg der Immobilien- und Mietpreise geführt. Der allgemeine demographische Trend und die Tendenz zur Reurbanisierung treiben diese Entwicklung weiter voran.
So finden Sie die richtigen Anlage-Immobilie in Hamburg
Welche Anlage-Immobilie die richtige ist, lässt sich nicht pauschal für jeden Anleger beantworten. Die Antwort hängt von verschiedenen Faktoren ab: Je nach Höhe der Investition entscheidet sich, welche Art von Objekt für Sie persönlich in Frage kommt. Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen oder Gewerbeimmobilien bringen individuelle Herausforderungen und Vorteile mit sich.
Generell ist jede Investition mit Risiken behaftet – auch Immobilien können unvorhergesehene Kosten erzeugen. Renovierungen können insbesondere bei charmanten Altbau-Objekten ein entscheidender Kostenfaktor sein. Leerstand kann bei Büros und Verwaltungskosten vor allem bei Mehrfamilienhäusern zu Buche schlagen und die Entwicklung der Mikrolage kann sich auf mögliche Mieteinnahmen Ihrer Immobilie auswirken. Daher ist es unabdingbar, bereits vor dem Kauf alle Faktoren, welche die Wertentwicklung und zukünftige Rendite Ihres Objektes beeinflussen können, genau unter die Lupe zu nehmen. Sprechen Sie uns gerne direkt an, damit wir gemeinsam die idealen Rahmenbedingungen für Ihre Investment-Immobilie ermitteln können.
