Ihr Immobilienmakler in Eppendorf
Altbauträume am Kanal
Ihr Immobilienmakler in Hamburg-Eppendorf
Eppendorf ist für uns vertrautes Terrain.
Nicht nur, weil wir dort mit einem eigenen Büro vertreten sind, sondern auch weil ein Großteil unseres Verwaltungsbestandes sich dort befindet.
Wir haben den Eppendorfer Immobilienmarkt im Blick
Als Immobilienmakler, spezialisiert auf Hamburg und die Stadtteile Eppendorf, Volksdorf und die Walddörfer, beobachten wir die Marktentwicklung vor Ort und in der Region sehr genau. In den letzten Jahren haben sich die Immobilienpreise in Hamburg-Eppendorf beständig nach oben entwickelt. Innerhalb der letzten 10 Jahre haben sich die Kaufpreis nicht selten nahezu verdreifacht. Und die Entwicklung hält an. Unsere Immobilienmakler für Eppendorf finden für Ihre Immobilie genau den richtigen Käufer in diesem lebenswerten und gefragten Stadtteil.
Informieren Sie sich über die aktuelle Marktlage in Eppendorf
Reschke Immobilien stellt Ihnen regelmäßig aktuelle Marktberichte für Eppendorf und andere Hamburger Stadtteile zur Verfügung. Bleiben Sie Up-to-date mit den aktuellen Zahlen zu Immobilienverkäufen und Quadratmeterpreisen in Eppendorf.
Wir kennen Eppendorf wie unsere Westentasche
Wir machen Nachbarn – und wir sind auch selbst Nachbarn. Unsere Kolleginnen und Kollegen sind selbst in Eppendorf zu Hause und kennen den Stadtteil daher wie ihre Westentasche. Seit 2018 sind wir in unserem Shop in der Martinistraße mit drei Kolleginnen und Kollegen für Sie da. Aber nicht nur deshalb ist Eppendorf ist für uns vertrautes Terrain: Zusätzlich befindet sich auch ein Großteil unseres Verwaltungsbestandes im Stadtteil. Dadurch kennen wir jedes Haus, jede Lage und die Menschen, die bei uns in Eppendorf wohnen – und wissen genau über aktuelle Preise und die Nachfrage Bescheid.
Der Immobilienmarkt in Eppendorf
Eppendorf ist einer der beliebtesten Stadtteile in Hamburg: zentral und doch unglaublich grün und direkt an der Außenalster gelegen. Diese Popularität zeigt sich auch deutlich in der Preisstruktur, die sich seit Jahren nach oben entwickelt – Vermarktungszeiten werden dagegen immer kürzer.
Altbau-Eigentumswohnungen bis Baujahr 1940 mit normalen Größen erzielen aktuell Höchstpreise bis zu 9.000 Euro pro Quadratmeter – für Neubauten wird es noch deutlich mehr. Besonders herrschaftliche Wohnungen oder auch Stadtvillen mit großzügigen Grundrissen und viel Wohnfläche werden aktuell sogar zwischen 10.000 bis 15.000 Euro pro Quadratmeter gehandelt, wobei die Grenzen nach oben offen sind.
Häufig gelangen diese beeindruckenden Immobilien gar nicht auf den Markt, sondern werden als Liebhaberobjekte unter der Hand gehandelt. Eppendorf Platz belegt insgesamt Platz sieben der teuersten Hamburger Stadtteile, nur übertroffen von der HafenCity, Rotherbaum, St. Georg, Harvestehude, Uhlenhorst und Hoheluft-Ost.
Eppendorf ist Hamburgs Altbauperle
Eppendorf ist Hamburgs ältestes Dorf. Sein besonderer Charme stammt von seiner einzigartigen Kombination aus viel Grün, der Nähe zum Wasser und der großbürgerlichen Architektur des vorherigen Jahrhunderts. Die Altbaufassaden Eppendorfs zieren Etagenhäuser und Reihenvillen mit einem oder mehreren Balkonen, Veranden und üppigen Verzierungen.
Häufig sieht man heute noch die schmucken Dekorationen des ausgehenden 19. und beginnenden 20. Jahrhunderts in Form von Marmor-Eingangsbereichen, Art-déco-Fliesen und opulenten Stuck-Verzierungen. Das Kloster St. Johannis und die Kirche St. Johannis Eppendorf sowie das Universitätskrankenhaus sind ebenfalls beeindruckende historische Bauten, die das noble Flair abrunden. Kein Wunder also, dass Eppendorf sowohl für Immobilienbesitzer als auch für Mieter seit Jahrzehnten besonders attraktiv ist.
Pure Lebensqualität im Grünen
Neben der architektonischen Schönheit ist Eppendorf vor allem wegen seiner großen Auswahl an exzellenten Restaurants, inhabergeführten Läden und trendigen Boutiquen ein gefragtes Wohngebiet. Vom Eppendorfer Baum über die Eppendorfer Landstraße und Hegestraße bis zum Lehmweg lädt das Viertel zum Shoppen, Essen und Genießen ein. Im Eppendorfer Park, Kellinghusenpark oder Haynspark am Alsterufer wird gepicknickt, an lauen Sommerabenden gegrillt und Kanu-Ausflügen auf dem Alsterlauf unternommen. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Alma Hoppes Lustspielhaus begeistert seit Jahrzehnten das humorvolle Eppendorfer Publikum und die Komödie Winterhuder Fährhaus ist fußläufig zu erreichen. Sie suchen einen Käufer für Ihre Immobilie in Eppendorf oder möchten dort selbst ein Objekt erwerben? Kontaktieren Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung.
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