Ihr Exposé wurde heruntergeladen

Sie finden Ihr Exposé im Download Ordner Ihres Computers.
Gut geschnittene und helle 3 Zi.-Wohnung mitten in Bergstedt!
858 € Nettokaltmiete zzgl. NK
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos Grundriss Daten
https://www.timum.de//5511@@onofficeEstate/embedded_map
X
Immobilienangebot - Hamburg - Alle - Gut geschnittene und helle 3 Zi.-Wohnung mitten in Bergstedt!
zurück zur Ergebnisliste

Gut geschnittene und helle 3 Zi.-Wohnung mitten in Bergstedt!

Wohnung in 22395 Hamburg

Baujahr1968
Wohnfläche78 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

Diese gut geschnittene 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Wohnhaus aus dem Baujahr 1968 mit insgesamt 8 Wohneinheiten.

Von dem Flur, welcher durch Einbauschränke Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Das mit Stäbchenparkett belegte Wohnzimmer überzeugt mit einem Zugang zu dem großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer stehen Ihnen noch zwei Schlafzimmern zur Verfügung. In beiden Zimmer ist genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank.

Die helle Einbauküche mit Ober- und Unterschränken verfügt über einen Ceranfeldherd nebst Backofen, einen Kühlschrank, eine Spüle sowie einen Geschirrspülmaschinenanschluss. Das hell geflieste Bad verfügt neben den typischen sanitären Elementen über eine Dusche und einen Anschluss für die mietereigene Waschmaschine. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über einen Durchlauferhitzer.

Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € monatlich runden das Angebot weiter ab. In dem Mietvertrag wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete, die sich alle 2 Jahre um 15 € erhöht, vereinbart.

Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Objektdaten

Objekt ID
5529
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
1.OG links
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1968
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
858 €
Nebenkosten
205 €
Heizkosten in NK
Nein
Heizkosten
100 €
Miete Stellplatz
50 €
Gesamtmiete
1.213 €
Kaution
2.574,00 €

Energieausweis

Baujahr
1968
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
29. Mai 2028
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
145.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Reschke Immobilien - Carlotta Schultz
Carlotta Schultz
040 - 64 20 88 20
77306

Registrieren und Exposé herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Die schöne 3 Zi.-Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Bergstedter Chaussee im Stadtteil Bergstedt. Es handelt sich um einen kleinen und sehr grünen Hamburger Stadtteil mit guten Wohnlagequalitäten. Mit den Naturschutzgebieten Hainesch/Iland und dem Rodenbeker Quellental sind viele Naherholungsgebiete gegeben, die zum Entspannen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Im Zentrum des Stadtteils sind die Reste des historischen Dorfkerns rund um die ca. 250 Jahre alte Bergstedter Kirche zu finden. Darüber hinaus sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Bäckereien im Ortskern vorhanden. Für besondere Wünsche oder ausgedehnte Shoppingtouren eignet sich das weit über die Hamburger Stadtgrenzen international bekannte Alstertal-Einkaufszentrum, mit über 240 Geschäften, hervorragend. Das AEZ erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Pkw oder mit dem Bus.

Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 16,5 km, dies entspricht bei mäßigem Verkehr ca. 30 Autominuten. Die infrastrukturelle Anbindung ist durch die U- Bahn Stationen Buckhorn, Volksdorf oder Hoisbüttel sowie verschiedene Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Stadtteil Bergstedt verfügt über verschiedene Busverbindungen.