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Familienparadies in Henstedt-Ulzburg: Freistehender Bungalow mit einem traumhaften Garten
Kaufpreis 345.000 €
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Familienparadies in Henstedt-Ulzburg: Freistehender Bungalow mit einem traumhaften Garten

Haus in 24558 Henstedt-Ulzburg

Baujahr1971
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche895 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Der hier angebotene 6 Zi.- Bungalow wurde in den Jahren 1970/71 erbaut und überzeugt auf einem ca. 859m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 130m² zzgl. Nutzfläche.

Genießen Sie gemütliche Sonnenstunden auf der Süd-Terrasse mit Blick in den schönen Garten (mit Gartenhäuschen) oder im modernisierten Wintergarten. Entspannen können Sie auch vor dem gekachelten Kaminofen im Wohn- und Essbereich. Küche mit Einbauküche und Platz für einen Frühstückstisch. Gäste-WC vorhanden. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer ist vom Flur aus gut erreichbar.

Im Erdgeschoss sind zudem ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer vorhanden. Das Raumangebot wird durch ein hell gefliestes Vollbad ergänzt.

Die ausgebaute Dachgeschossfläche ist über eine Holztreppe erreichbar.
Hier stehen Ihnen drei Hobbyräume zur Verfügung, die über Velux-Dachfenster belichtet werden. Praktische Staufläche ist hier ebenfalls vorhanden.

Zudem stehen Ihnen ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie die geräumige Garage und ein Werkstatt-Geräteraum zur Verfügung.

Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Objektdaten

Objekt ID
5481
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
895 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1971
Verfügbar ab
ab sofort
Käuferprovision
3,00 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
345.000 €

Energieausweis

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
28. Januar 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
192.30 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Niclas Heins Reschke Immobilien
Niclas Heins
68418

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Lage & Ausstattung

Lage

Der gefragte Ortsteil Ulzburg-Süd gehört zur Gemeinde Henstedt-Ulzburg und liegt im Süden Schleswig-Holsteins mitten im Grünen direkt vor den Toren Hamburgs. Die Großgemeinde Henstedt-Ulzburg gehört zur Metropolregion Hamburg. Diese allgemein sehr beliebte Wohngegend, vorwiegend durch Einfamilien- und Reihenhausbebauung geprägt, verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung. Über die A7 gelangen Sie in ca. 30 min in die Hamburger Innenstadt. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der AKN Eisenbahn ist ebenfalls gegeben. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen verschiedener Art. Durch diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld ist ein hoher Freizeitwert gegeben. So finden Sie in unmittelbarer Umgebung u.a. Erlebnishallenbäder sowie Tennis- und Golfplätze. Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie das angrenzende Waldgebiet ´Staatsforst Rantzau´ oder den Naherholungsbereich ´Alsterquelle´.
Eine beliebte, ruhige Wohngegend in Großstadtnähe!