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Idyllisches Wohnen in Volksdorf: Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft
Kaufpreis 995.000 €
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Idyllisches Wohnen in Volksdorf: Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft

Haus in 22359 Hamburg

Baujahr1965
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche891 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Lieblingslage Volksdorf- Auf einem ca. 891m² großen Grundstück befindet sich dieses Einfamilienhaus, das im Jahr 1965 nach Plänen des Architekten Gustav Johnsen erbaut worden ist.

Ein Ausbau (insbesondere im Dachgeschoss) sowie eine Grundrissveränderung sind gut vorstellbar.
In der aktuellen Aufteilung verfügt die Immobilie über ca. 155m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche.

Weitere Einzelheiten erhalten Sie nach Ihrer Anfrage und wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.

Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit über 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Objektdaten

Objekt ID
5470
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
891 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis
995.000 €

Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
liegt zur Besichtigung vor

Ihr Ansprechpartner

Niclas Heins Reschke Immobilien
Niclas Heins
64738

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Lage & Ausstattung

Lage

Volksdorf:
Das Zusammenspiel von großstadtnahem Wohnen, der Nähe zur Natur sowie dem insgesamt naturverbundenen und gewachsenen Ortskern prägt den besonderen Charme des Hamburger Stadtteils inmitten der Walddörfer. Eine vornehmliche Bebauung mit Villen, Einfamilien- und Doppelhäusern sowie kleineren Wohnanlagen in Verbindung mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen sowie einer hervorragenden Struktur an Kindergärten, schulischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bilden die Basis für das hochwertige Wohngefühl.

Zahlreiche wunderschöne Grüngebiete, wie der Volksdorfer Wald direkt vor der Haustür und die Volksdorfer Teichwiesen runden das Gesamtbild weiter ab. Der gemütliche Volksdorfer Ortskern mit einem vielfältigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Cafés, Bars, Restaurants, Bäckereien, Drogeriemärkten und dem Kino sowie dem U-Bahnanschluss und dem beliebten 2x wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt stehen für den hohen Wohnwert des Umfeldes. Das Volksdorfer Zentrum und der Marktplatz sind fußläufig in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Für besondere oder ausgefallenere Wünsche ist das Alstertal-Einkaufszentrum eine beliebte und hervorragende Anlaufstelle.

Ausstattung

Sonnige Terrasse mit Blick in den großen Garten
Weitere Terrasse auf der rückwärtigen Hausseite
Großer Wohn- und Essbereich mit Stäbchenparkett
Vielseitig nutzbare Kinder-, Gäste- und Schlafzimmer
Zwei Badezimmer
Praktisch nutzbarer Keller
Doppelgarage