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Ein guter Grund: Bauen Sie hier Ihr Traumhaus in Meiendorf!
Kaufpreis 675.000 €
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Exposé
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Ein guter Grund: Bauen Sie hier Ihr Traumhaus in Meiendorf!

Grundstück in 22145 Hamburg / Meiendorf

Grundstücksfläche837 m²

Das angebotene großzügige und sonnige sowie ruhig gelegene Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 837 m² und befindet sich in beliebter Meiendorfer Lage unweit von Volksdorf.

Bauen Sie schon bald hier Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage und nach neuesten energetischen Standards:

Es gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 78 / Volksdorf 25 vom 30.11.1982 nebst 1. Änderung vom 28.04.2021. Die baurechtliche Ausweisung wird mit WR Io angegeben. Entsprechend kann hier eine Grundfläche von ca. 175 m² in offener Bauweise mit einem Einzelhaus in eingeschossiger Bauweise bebaut werden. Das Grundstück ist sehr ansprechend geschnitten.

Momentan befindet sich ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück.
Die Kosten für den Abriss und bei einer Teilung trägt der Käufer.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Reschke Immobilien steht seit der Gründung 1972 für ein hohes Maß an Kompetenz in allen Fragen rund um die Immobilie.

Wir machen Nachbarn! Das ist mehr als ein Slogan – es ist seit 50 Jahren das Verständnis von guter Arbeit für das Verkaufen, Vermieten und Verwalten von Immobilien in Hamburg.

Objektdaten

Objekt ID
5204
Objektart
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
837 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Käuferprovision
6,25 % inkl. MwSt.
Kaufpreis
675.000 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Reschke Immobilien - Angela Lueder
Angela Lüder
040 - 64 20 88 20
18235

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Lage

Lage

Familienparadies: Das Grundstück ist im Ortsteil Meiendorf im Stadtteil Rahlstedt gelegen, der sich durch die naturverbundene Lage mit guter infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Sämtliche öffentliche Einrichtungen, verschiedene Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. sind in naher Umgebung vorhanden. Diverse Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Apotheken und Ärzte befinden sich rund um den Berner Marktplatz sowie am nahgelegenen Volksdorfer Ortskern. Den Volksdorfer Ortskern oder auch den Berner Marktplatz erreichen Sie mit dem Pkw in ca. 6 min oder mit dem Bus in ca. 10 min. Von den U-Bahnstationen Meiendorfer Weg, Berne oder Volksdorf gelangen Sie innerhalb von ca. 20 Fahrminuten zum Hamburger Hauptbahnhof.

Erschließung:

erschlossen